緊挨著黃某家東側(cè)的房屋屬于李某家住宅，簡(jiǎn)稱李宅，建立時(shí)間為2009年12月～2013年7月，該房屋結(jié)構(gòu)是5層帶閣樓和4開(kāi)間的混合結(jié)構(gòu)。房屋的屋面同樣由琉璃瓦、油氈以及木望板等相關(guān)材料構(gòu)成;而房子的樓面由現(xiàn)澆混凝土板和混凝土梁材料而構(gòu)成;另外房屋的墻體則是使用八五一磚建立的實(shí)扁墻;房屋主要以使用鋼筋混凝土條形作為基礎(chǔ)，李宅和黃宅的構(gòu)成內(nèi)容大致相同。

黃某反映房子在李宅構(gòu)建竣工后出現(xiàn)不斷往東傾斜且局部墻體形成裂縫的現(xiàn)象，其認(rèn)為房屋出現(xiàn)此現(xiàn)象是受到李宅建立的影響。本單位受黃某委托，在2013年12月遣派相關(guān)技術(shù)人員前往該農(nóng)村開(kāi)展檢測(cè)與鑒定。

1.檢查與檢測(cè)情況

1.1黃宅主要損壞現(xiàn)象檢查

黃宅的墻體裂縫主要形成在樓梯之間以及2、4層樓面的門窗洞口四周墻體和局部墻體轉(zhuǎn)角的位置，裂縫的寬度處在0.1―0.5m，屬于局部裂縫現(xiàn)象，其主要在墻面粉刷晨出現(xiàn)裂縫，此外，和房屋相關(guān)的地面和現(xiàn)澆混凝土樓面以及涅凝土粱等一些位置都沒(méi)有裂縫出現(xiàn)。

1.2黃宅基礎(chǔ)和地基土層勘察的情況

技術(shù)人員對(duì)兩幢房屋的基礎(chǔ)相鄰位置實(shí)行了開(kāi)挖，黃宅的基礎(chǔ)主要使用帶肋鋼筋混凝土條形，其埋深在室外地坪下面大概1.3m，寬度大概為1.59m，而基板的厚度大概為0.41m，肋高度大概為0.3m。李宅的基礎(chǔ)和黃宅一樣使用帶肋鋼筋混凝土條形，其埋深在室外地坪下面大概1.2m處，寬度大概為1.8m，基板的厚度大概為0.4m，肋高度大概為0.2m。兩基礎(chǔ)的外邊緣存在凈距大概相差0.6m的現(xiàn)象，另外檢查出場(chǎng)地含有大量地下水，靜止水位大于黃宅的基礎(chǔ)頂面，地基土一直受到地下水的浸泡。另外，因?yàn)槿狈ο嚓P(guān)的地質(zhì)勘查資料，因此，技術(shù)人員在房屋四周設(shè)置了勘探孔，對(duì)地基土層開(kāi)展了補(bǔ)充的勘探。技術(shù)人員在黃宅和李宅的四周以及兩的房屋之間設(shè)立了勘探孔，對(duì)土層開(kāi)展了有關(guān)勘察。其一共設(shè)立了鉆孔數(shù)量為4個(gè)，靜力觸探孔數(shù)量為7個(gè)，且孔間距離在7―13m內(nèi)，鉆孔的深度為13m[1]。

經(jīng)過(guò)勘察可知，房屋場(chǎng)地自然地坪下面13m深度內(nèi)上面的土層主要組成部分包括河湖相沉積的粉質(zhì)黏土以及淤泥質(zhì)耪質(zhì)黏士?jī)煞N類型的泥土，按照其形成的種類和工程地質(zhì)的性質(zhì)，可以將其分為4個(gè)工程地質(zhì)：diyi層為素填土，顏色處在灰和灰褐色之間，土層飽和，其結(jié)構(gòu)松散且軟塑，另外土層夾有碎石和碎磚等雜物，其壓縮性非常高，層厚度在0.6至1m之間，層底的實(shí)際標(biāo)高為1.8至2m。第二層為粉質(zhì)黏土，顏色為灰黃色，土層呈飽和和軟塑狀態(tài)，沒(méi)有搖震反應(yīng)存在，切面可觀看到少量的光澤，其干強(qiáng)度和韌性均屬于中等，但有較少的鐵銹浸染，比較低的強(qiáng)度，土質(zhì)的均勻性不高，其壓縮性十分高。其厚度不大，層厚度在0.9至1.2m之間，層底的標(biāo)高大概為0.6至-1m.第三層為淤泥質(zhì)粉質(zhì)黏土，顏色處在灰色以及深灰色之間，土層呈飽和與流塑的狀態(tài)，沒(méi)有搖震反應(yīng)存在，其切面有少許光澤，干強(qiáng)度和韌性均為中等，此外，土層夾有淤泥，并且局部存在有機(jī)質(zhì)，其含量大概為6至11%，壓縮性很高，強(qiáng)度不大，層厚度在6至7m，層底的標(biāo)高為-6至-5m.第四層為淤泥質(zhì)耢質(zhì)黏土夾粉質(zhì)黏土，其顏色主要為灰色，土層呈飽和以及流塑至軟塑的狀態(tài)，不存在搖震反應(yīng)，切面光澤度不大[2]。干強(qiáng)度和韌性均屬于中等，土層內(nèi)夾帶有粉質(zhì)黏土，壓縮性處在中等至高等之間，但強(qiáng)度不高，土層的厚度高于4m，沒(méi)有進(jìn)行揭穿。通過(guò)上述的檢查能夠知道，黃宅和李宅的條形基礎(chǔ)底部處在電層粉質(zhì)黏土層。

1.3黃宅的平面布置檢查與傾斜檢測(cè)

(1)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)黃宅和李宅兩幢相鄰房屋的平面位置開(kāi)展了有關(guān)檢測(cè)，黃宅底層的層高度為3.5m，二層的層高度為2.9m，三層至五層的每層高度為2.8m，房屋的屋脊實(shí)際高度為2.8m，黃宅的室內(nèi)外地坪存在高度為0.3m的高差。李宅底層的層高度為3.7m，二層的層高度3.29m，三層至5層的每層高度為2.86m，房子的屋脊實(shí)際高度為2.45m;而黃宅的東立面墻和李宅的西立面墻之間相距大概有2m。

(2)使用激光電子經(jīng)緯儀和線錘有關(guān)儀器對(duì)黃宅的外墻開(kāi)展垂直度檢測(cè)，由于場(chǎng)地條件不充足，只在黃宅外墻面一共建立了8個(gè)傾斜觀測(cè)點(diǎn)，得出的結(jié)果說(shuō)明黃宅出現(xiàn)往東傾斜的現(xiàn)象，傾斜率在1.2%至1.5%之間，明顯高于我國(guó)頒布的危險(xiǎn)房屋鑒定相關(guān)的規(guī)定。

2.黃宅東山墻的混凝土條基地基具體承受力的相關(guān)計(jì)算

2.1地基持力層承載力計(jì)算

基礎(chǔ)的埋深度為1.3m，房屋室內(nèi)外之間的高差存在0.3m，其條基的寬為1.6m，根據(jù)工程地質(zhì)的勘察報(bào)告能夠知道，該房屋的基礎(chǔ)持力層處在霉層粉質(zhì)黏土上面。因?yàn)榻彝饷娴牡仄罕砻嬗械叵滤拇嬖冢瑢?duì)此相關(guān)的重度全部都取浮容重。根據(jù)相關(guān)資料可以計(jì)算出該房屋地基持力層的承載力符合要求。 　　2.2房屋地基受力層軟弱下臥層的承載力計(jì)算

根據(jù)工程地質(zhì)的勘察報(bào)告能夠知道，diyi層的平均厚度為O.9m。第二層的平均厚度為1.1m，基礎(chǔ)的埋深度為1.2m，那么基底可到達(dá)軟弱下臥層。第三層的頂面距離為0.7m，根據(jù)相關(guān)的資料可以計(jì)算出該房屋地基受力層軟弱下臥層的承載力符合要求。

2.3荷載統(tǒng)計(jì)

(1)樓面的荷載;具體恒載數(shù)值為3.8kN/m2;而活載具體數(shù)值取1.9kN/m2。

(2)墻體面的主要為6kN/m2。

(3)瓦屋面的荷載;恒載數(shù)值為1.2 kN/m2;而活載數(shù)值為0.6kN/m2。

(4)屋面和樓面的板開(kāi)間寬度均為5m，東山墻的實(shí)際計(jì)算高度取10.6m，便可將東山墻室外地坪位置各米線的實(shí)際荷載標(biāo)準(zhǔn)值計(jì)算出來(lái)。

3.黃宅出現(xiàn)傾斜的原因研究

結(jié)合檢查的具體情況與檢測(cè)的實(shí)際數(shù)據(jù)，還有房屋地基持力層和軟弱下臥層的具體承載力計(jì)算結(jié)果，能夠確定黃宅在李宅沒(méi)有建立之前是不可能形成顯然往東傾斜的情況。根據(jù)該房屋位置場(chǎng)地的地基土勘察結(jié)果，黃宅的地基在建筑完成時(shí)沒(méi)有出現(xiàn)沉降的現(xiàn)象，但是后一年時(shí)間里建立的李宅西山墻和黃宅東山墻存在凈距為2m的情況，排除兩基礎(chǔ)的梁底板向外延伸位置，則其具體凈距大概有0.6m，李宅基礎(chǔ)底板的埋深情況小于比黃宅，因?yàn)閮苫A(chǔ)之間相距較小，導(dǎo)致李宅基礎(chǔ)形成的附加應(yīng)力可對(duì)黃宅東山墻基礎(chǔ)產(chǎn)生一定的作用，進(jìn)一步增加該部位的地基沉降，造成了黃出現(xiàn)向東明顯傾斜的現(xiàn)象[3]。此外，房屋的地下水位非常高，地基土受到地下水的浸泡，產(chǎn)生軟化與侵蝕的情況，導(dǎo)致該范圍的房屋更容易出現(xiàn)沉降和傾斜等變形現(xiàn)象。

綜上，黃宅出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象不僅受到黃宅場(chǎng)地的地基土屬于深厚的軟弱土層，同時(shí)其又被地下水浸泡，另外后來(lái)建造的李宅基礎(chǔ)和其基礎(chǔ)之間的相距較小，其形成的附加應(yīng)力增加了黃宅東山墻地基的沉降，從而造成黃宅向東顯著傾斜的現(xiàn)象。