一般的鑒定：受理申請、上門查勘、內部作業(yè)、領取報告;對于復雜的鑒定，實行初勘、現(xiàn)場檢測、復勘，分階段提交鑒定報告

那么重點來了，沉降我們應該怎么去檢測呢?

01 儀器設備、人員素質的要求

根據沉降觀測精度要求高的特點，為能地反映出建(構)筑物在不斷加荷下的沉降情況，一般規(guī)定測量的誤差應小于變形值的1/10~1/20。為此，沉降觀測應使用精密水準儀(S1或S05級)，水準尺也應使用受環(huán)境及溫差變化影響小的高精度銦合金水準尺。在不具備銦合金水準尺的情況下，使用一般塔尺盡量使用diyi段標尺。

作業(yè)人員必須接受專業(yè)學習及技能培訓，熟練掌握儀器的操作規(guī)程，熟悉測量理論，能針對不同工程特點、具體情況采用不同的觀測方法及觀測程序，對實施過程中出現(xiàn)的問題能分析原因并正確運用誤差理論進行平差計算，按時、快速、地完成每次觀測任務。

02 觀測時間的要求

建(構)筑物的沉降觀測對時間有嚴格的限制條件，特別是首次觀測必須按時進行，其他各階段的復測，根據工程進展情況必須定時進行，不得漏測或補測。只有這樣，才能得到準確的沉降情況或規(guī)律。

相鄰的兩次時間間隔稱為一個觀測周期，一般高層建筑物的沉降觀測按一定的時間段為一觀測周期(如：30天/次)或按建筑物的加荷情況每升高一層(或數層)為一觀測周期，無論采取何種方式都必須按施測方案中規(guī)定的觀測周期準時進行。

03 觀測點的要求

為了能夠反映出建(構)筑物的準確沉降情況，沉降觀測點要埋設在zui能反映沉降特征且便于觀測的位置。一般要求建筑物上設置的沉降觀測點縱橫向要對稱，且相鄰點之間間距以15-30米為宜，均勻地分布在建筑物的周圍。

通常情況下，建筑物設計圖紙上有專門的沉降觀測點布置圖。此外，埋設的沉降觀測點要符合各施工階段的觀測要求，特別要考慮到裝修裝飾階段，是否會因墻或柱飾面施工而破壞或掩蓋住觀測點，不能連續(xù)觀測而失去觀測意義。

04 遵循“五定”原則

1)沉降觀測依據的基準點、工作基點和被觀測物的沉降觀測點，點位要穩(wěn)定;

2)所用儀器、設備要穩(wěn)定;

3)觀測人員要穩(wěn)定;

4)觀測時的環(huán)境條件基本一致;

5)觀測路線、鏡位、程序和方法要固定。

以上措施在客觀上盡量減少觀測誤差的不定性，使所測的結果具有統(tǒng)一的趨向性，各次復測結果與首次觀測的結果可比性更一致，使所觀測的沉降量更真實。

05 施測要求

儀器、設備的操作方法與觀測程序要熟悉、正確。在首次觀測前要對所用儀器的各項指標進行檢測校正，必要時經計量單位予以鑒定。連續(xù)使用3-6個月后重新對所用儀器、設備進行檢校。在觀測過程中，操作人員要相互配合，工作協(xié)調一致，認真仔細，做到步步有校核。

06 沉降觀測精度的要求

根據建筑物的特性和建設、設計單位的要求選擇沉降觀測精度的等級。在無特殊要求情況下，一般高層建(構)筑物采用二等水準測量的觀測方法就能滿足沉降觀測的要求。